1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市中区
28.7万円/㎡
前年比+70.4%
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ナビシティ大須II
愛知県名古屋市中区松原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,954万円
35.2万円/㎡
1,678
2,528
3,379
4,229
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,379万円
30.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ナビシティ大須II
2,980万円（35.5万円/㎡）/ 14階 / 83.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 35.5万円 | 14階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,780万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,880万円 | 44.1万円 | 5階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,080万円 | 46.0万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 33.1万円 | 14階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 799万円 | 34.1万円 | 8階 | 23.46㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/13 | 899万円 | 38.3万円 | 8階 | 23.46㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/10 | 3,180万円 | 35.3万円 | 14階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 39.4万円 | 14階 | 50.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,999万円 | 39.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 3,150万円 | 38.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK+ | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ユーハウス第3松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/06 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 2,790万円 | 37.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 2,199万円 | 33.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズシティ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 3,390万円 | 41.4万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ユーハウス正木 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅10分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 久屋大通公園シティハウス 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅3分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.11㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シャルム東別院 名古屋市中区古渡町 | 東別院駅7分 | 3,099万円 | 43.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/03 | バンベール金山 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅12分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ナビシティ東別院I 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅5分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市中区では70.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して23.7%割高です。
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愛知県名古屋市中区大須三丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造